土地から選ぶ不動産投資とは？What’s a real estate investment to choose from land ?
土地から選ぶ「パーソナル不動産投資」は
立地も間取りもデザインも自由自在にセレクトできる
土地購入から始めることができる不動産投資です。
一般的に公開されている不動産投資情報は本当に良いものでしょうか。もしかしたら、公開されているものが優良であるとは言えないかもしれません。弊社が提案する土地から選ぶパーソナル不動産投資は土地も建物も、内装も利回りを軸に考え尽くしたあなたにとって最適な不動産投資の提案です。当サイトをご活用頂き、皆々様の事業展開に寄与できれば幸いです。不明な点や質問があれば遠慮なくご相談下さいませ。
不動産投資の最大の悩み The biggest problem with real estate investment
01
希望立地・条件の不動産投資対象物件がない
（家の近くにない・土地勘のある所に不動産投資を行いたい・予算以内に収めたい）
（家の近くにない・土地勘のある所に不動産投資を行いたい・予算以内に収めたい）
悩みが生まれる理由01
市場に流通している物件はごく一部。優良な物件は市場に流入する前に売買されてしまう
一般市場に情報が公開される前に業者が購入してしまう
悩みが生まれる理由02
不動産業者（プロ）が日々優良物件獲得のために活動をしており水面下で売買している
水面下で不動産が動くケースが多い
悩みが生まれる理由03
多くの方が既存の収益不動産に目を向け、土地から収益不動産を建てる選択肢を持たない
既製品は制約により選択肢が減になる
市場の物件はもちろん、長年かけて培った独自の流通パイプを持っています。
リバイブルでは、投資家様に対し、水面下の情報に独自企画の建築計画を立て提案することが可能です。
02
自分が不動産投資ができるのかわからない
（資金面の不安・借入できるのかわからない・銀行の付き合いがない）
（資金面の不安・借入できるのかわからない・銀行の付き合いがない）
悩みが生まれる理由01
個人属性（年収・保有資産等）によって相性の良い銀行があることは一般的ではありません。
相性の良い銀行と付き合うことで最適な融資が可能になります。
相性の良い銀行と付き合うことで最適な融資が可能になります。
現金のみで投資を行う人は少数です。大多数銀行融資を得て不動産投資を行っています。
リバイブルでは、投資家様に対し、銀行紹介・融資打診のサポートが可能です。
03
利益を創出できるのか不安で仕方ない
悩みが生まれる理由01
中間マージンが発生しないことによる高利回りの実現
レンタブル比（共有部を小さくし、賃料をとれる専有部を増やす）を重視した設計で単価アップ
レンタブル比（共有部を小さくし、賃料をとれる専有部を増やす）を重視した設計で単価アップ
中間マージンが発生しないことによる高利回りの実現
レンタブル比（共有部を小さくし、賃料をとれる専有部を増やす）を重視した設計で単価アップ
リバイブルでは、投資家様に対し、デベロッパー経験を活かしたノウハウ提供が可能です。