駅距離や周辺環境などの一般的な条件だけでなく、リバイブルが独自に重視する視点で利回りが良い立地を選定します。

利回りを追求するには、土地価格の見極めが必要です。
これには用途地域の制限を理解して、瞬時に土地力を最大限に引き出すプランニングができなければなりません。

あえて変形地を狙う。癖有、難ありの土地は大きなトラブルのもととなります。多くの素人には手を出しずらいですが、その分価格が落ちやすく、うまくプランニングできれば高利回りを狙うことができます。（入居者視点では土地の形は関係ない）

建物のプランニング段階から、その地域での物件ポジショニングを考える必要があります。想定利回りを実現するためには、単純な計算でなく、物件の特性に合った適正賃料を設定することがカギとなります。

レンタブル比とは、延床面積に対する収益部分の専有面積の面積比率のことです。専有面積を増やし、賃料に影響しない共用部を減らす。敷地を最大限有効活用した設計をおこなうことが大切です。

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各金融機関は、それぞれ得意とする顧客属性や物件種別が異なることがあります。オーナー様の属性に合わせた金融機関のご紹介を行うことで、効率よく、条件の良い融資獲得を支援しています。